采办期房就要学会实地考查老手买房需谨记

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-07 14:20:37

因为如今楼市中的房源太多都是期房，而在采办期房的过程中间，实地看房是一个很主要的关节。具体来说，购房者实地探盘的过程中间，该当关切些什么呢？

1、提早下车，步行至项目处

如许做的方针是为了更大限制和正确的查询拜访项目周边的情形和配套情形，及具体的远近。购房者在售楼部熟悉的配套概况都是经过置业垂问们“加工”后的信息，实地考查的方针也是为了确认这些配套的具体情形，能否公开存留，距离的大概远近等等。

2、查询拜访工地的大门

项目工地一般城市用围墙围住，但是城市有进出的大门。这些门的位置即是将来小区的进出口，查询拜访这些门的位置，提早熟悉小区将来进出的方便性。

3、项目工地内部的物料堆放能否整齐

物料堆放的整齐与否，反响反映着一个动工队的本质。一个负责的动工队，自然也就不会忽略这些小细节。假如出来项目发现物料狼藉，那么购房者就要关切将来房屋的质量成绩了。

4、小区内部布局，楼栋位置

一般项目动工的中期阶段，大部门的楼栋都已经*先动工了，只是进度的不合。这时辰，也就能够看到各个楼栋所处的实际位置，和楼栋间的大概距离。购房者可以试着找到自己房屋地点楼栋，查询拜访它的位置。

5、阴天来，查询拜访墙面能否渗水

因为渗水是房屋质量成绩中极常见的，所以选在雨天看房，可以查询拜访动工楼栋的墙面能否出现有渗水的情形，一朝发现成绩可及时与开发商相通。

成绩譬喻层高、小区的大概规划等，假如毛坯房已经出来了，还可以进一步熟悉户型的情形。所以说，实地考查对于期房生意业务也长短常主要的。