二零一六贷款买房需要哪些证明

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-21 11:30:19

2016年贷款买房需要哪些证明？关切事项有哪些？各地的环境不合，平常为*本，身份证，结婚证(单身供给单身证明)，单位收入证明及银行流水，不合银行策略或许会有不合，一些限购城市还要供给社保交纳证明。

申请商业贷款需要的证件有：

1、已婚者：结婚证、*本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不合，需要不合)、身份证、配头的身份证、配头的*本、配头的结婚证。如两人合营乞贷，配头还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身者：单身证明(单位、街道或者*地点地派出所出示的都可)、*本、收入证明、银行流水单、身份证。

商业贷款打点过程

1.提交贷款申请：当你签好了房屋生意合同后就能够向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行否认的无缺资料递交给银行考查，这是商业贷款过程中极主要的一步。

资料要紧包罗身份证、*本、结婚证原件和复印件；异地户籍需要供给暂住证或者栖身证；工作单位出具的收入证明；生意合同、*款或者收据；近半年的工资流水或财产证明。除五项资料外，不合银行对商业贷款请求有一定的不合，还要具体扣问贷款银行请求的资料。

2.银行受理查询拜访：银行收到贷款申请人的申请资料后，就会对其资料进行考查，商业贷款一般考查工夫是15个工作日，至长不跨越1个月。在银行受理查询拜访时代，会按照环境请求贷款申请人增补一些资料，是以，这段工夫贷款申请人需与银行保持联系。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的环境、乞贷人的天资信誉环境等。这是商业贷款过程中比力主要的关节，假如贷款申请人的信誉不良，会直接招致贷款申请的波折，因此生涯中堆集良好的个人信誉是很主要的。

4.两边打点手续：银行告诉贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，打点*押、保证、质押和保障等有关担保手续。在签订贷款合同、打点担保手续的时辰一定要具体体会合同中的细则，明晰自己的权利和义务，以免发生不需要的误解。

5.银行发放贷款：所有贷款手续打点完毕后，银行会将贷款成本打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定了偿贷款。

个人申请公积金住宅贷款需要提交的资料（原件和复印件）：

1.申请人身份证复印件；

2.申请人*本(含户主页)复印件；

3.申请人收入证明原件；

4.申请人公积金缴存证明原件；

5.购房合同和购房*款原件；

6.已经结婚的还需供给配头的上述资料和结婚证复印件；

7.房屋出售许可证复印件；

8.地盘使用证复印件。

公积金贷款打点过程

1、与担保打点担保手续签订*押合同。

2、与委托银行签订银行借券和委托扣款和谈。

3、担保为贷款人打点房产*押挂号手续。

4、打点核心委托银行将贷款成本划入售房单位帐户。

5、打点核心查看申请资料，合适前提的，出据贷款审批表并签订贷款合同。