说大概这几招能让你早点买到房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-07 12:30:22

买房是人生大事，经常会消费大半辈子的积蓄，尤其是如今高房价的情形下，买套房更是不容易，不过买房时把握一些买房技巧不光可以省钱，还能让钱花的舒心。现实买新房和买二手房离别能够如何省钱呢？请看下文：

如何买新房更省钱？

1、开盘前的认购期

一般一个新项方针首期产品推出之前的认购期间、项目逢年过节的促销，即是一个对照好的入市时辰，这个时辰极轻易买到廉价的房子。

2、逢年过节促销期

很多商家会在逢年过节变知名目搞促销折扣，比如中秋、、除夕、春节等假日的折扣力度城市增添。商家不光会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价钱折扣，如斯下去，一套房就能够节俭几万元。

3、首层或顶层

有经验的购房者介绍，假如不是很在意栖身的楼层及房屋的景观，那么首层、顶层，甚至是一些楼层数字听起来不很吉祥的，城市是价钱较低的。

4、先选同板块内较廉价的

在采用财产之前，买家城市看很多楼盘，才一定所但愿的栖身地区。经验者介绍，栖身地区圈定后，买家可采用购置这个板块中廉价的社区。

如何买二手房更省钱？

1、房产面积可以小点儿

房屋面积作用契税交纳比率。低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，您能在税费上节俭房价x2%的契税。

并且小户型房产总价低、*低、月供低，购房者在往后会削减很多的生涯压力。

2、全款买卖

假如你有这个购置力，不妨采用全款买卖，全款买卖不会有贷款利钱。

3、多看房，建造竞赛

看的房子多了，购房者就能够知道哪个处所的房子价钱更低，同时也不至于被卖方“拿乔”。

4、砍价

（1）委托多家中介，获得房源信息

需要关切的是：要对买房显露出激烈的愿望，如许中介才会对你重视；其次要采用有势力、有口碑的中介，以免形成本身权益的损害。

（2）房要多看，话要少说

多看房，摸清商场；少措辞，保持定力。挑房子毛病，留“砍价”的余地。

（3）与房主相通，体味卖家

若对房子惬心，需与房主多相通。体味卖房立场，心理底价等情报，针对房主的卖房心理进行砍价。