你可知道买房除*还有五大潜伏费用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-02 13:10:24

买房除*之外，还有5大潜伏费用。这些躲藏的费用包罗契税、大修基金、财产管理费、权属挂号费、初装费和装修费五项要紧费用和不克不及轻忽的装修费。

1.契税

①对于头次置业，建筑面积90平米的契税折扣1%，面积90平米的折扣1.5%。

②第2次置业，当生意业务房屋的面积小于即是90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率为2%；

2.大修基金

多层7层（没有电梯的）是60元/平；多层7层（有电梯的）是 90元 /平米。

高层和小高层的都是145元/平

3.财产管理费

一般按房屋面积计较，不合楼盘的价钱自然纷歧样。（额外提醒：普通小区交一年财产费其实不违规。）

4.权属挂号费：打点房产证的费用。

5.初装费和装修费

水表、电表、煤气表等“三通费”属于物管代收费项目，具体的收费尺度在购房时签订的《商品房生意合同》中有响应商定。此外不要轻忽了宽带、德律风、有线电视等费用。剩下的即是装修费了。

所以说，买房，还真不是就只交*如许简单。一定要按照本身的经济势力，提早预估出合理的装修费用，否则能够面临预算超支或装修款的尴尬境地。