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公积金贷款如何办前提资料过程都在这里

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-30 15:30:15

相比商业贷款，公积金贷款可以省下很多钱，是以很多人都但愿能够解决公积金贷款来买房。

但是，在申请之前，你们还是应*来体味一下公积金贷款的具体环境。

1、公积金贷款前提

1、申请贷款前6个月已按时、足额、连气儿缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不合城市对缴存刻日的规定纷歧样，具体以城市为准）；

2、有稳定的经济收入来历和按时还本付息的能力；

3、申请人所购的住宅是用于自住的普通住宅；

4、申请人是所购住宅的房屋所有权人或公有权人；

5、申请人可供给公积金核心否认的保证作还款保证或银行否认的有价证券作质押；

6、申请人夫妻两边没有未还清的公积金贷款；

7、契合公积金核心规定的其余贷款前提。

2、公积金贷款所需资料

A．贷款购置商品房所需资料：

1、购房合同原件；

2、不低于规定的*的比率存款凭证原件；

3、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；

4、申请人的*薄或暂住证等有效户籍证件原件；

5、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的环境证明原件；

6、申请人的个人信誉呈报原件（由公积金贷款受托银行出具）。

B．贷款购置二手房所需资料：

1、更换后的房屋所有权证原件；

2、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；

3、申请人的*薄或暂住证等有效户籍证件原件；

4、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的环境证明原件；

5、契税完税证原件或房屋产权经管等局部盖章的复印件；

6、房地产买卖纳税申报表原件或房屋产权经管等局部盖章的复印件；

7、申请人的个人信誉呈报原件（由公积金贷款受托银行出具）；

8、房屋面积测绘功能呈报（房屋所有权证未载明房屋建成工夫的环境下才需供给）。

C．贷款购置保障房所需资料：

1、购房合同原件；

2、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；

3、申请人的*薄或暂住证等有效户籍证件原件；

4、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的环境证明原件；

5、不低于规定的*款比率的存款凭证原件；

6、申请人的个人信誉呈报原件（由公积金贷款受托银行出具）。

3、公积金贷款过程

1、贷款申请

申请人到银行提出书面申请，并提交资料。

2、贷款审批

银行及时受理查看，并报送公积金核心。公积金核心审批贷款，并及时将审批结果告诉银行。

3、签订合同

受托银行与申请人签订借债合同，并将借债合一致手续报送公积金核心复核。

4、解决保证手续

依照自己采用的保证体式格局解决保证手续。

5、贷款发放

公积金核心核准后，由受托银行按借债合同的商定按时足额发放贷款。

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