.png)
买新房办房本，一般有两种体式格局：自办或者。
全款买房的购房者，可以采用自办房本，也能够采用房本；贷款买房的购房者，一般环境下，只可交由开发商或者第三方管理。
1、房本如何办？
一般环境下，开发商或者第三方会帮购房者管理房本。
购房者在接到告诉后，筹办好资料，并将资料交给工作人员，开发商会同一管理。
筹办资料：
1、商品房购房（预售）合同；
2、联机备案表；
3、契税完税凭证；
4、购房
贷款：*款+贷款+实测面积补差款；
全款：全款+实测面积补差款；
5、专项维修成本缴存凭证；
6、身份证；
7、*本；
8、婚姻证明。
今后，开发商会将资料提交给不动产挂号核心。一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。
备注：假如是现房，不需要供应联机备案表和实测面积补差款。
2、自办房本如何办？
全款买房，自办房本，需等到开发商将大产证搞妥后，带齐资料，到不动产挂号核心管理房本营业。
筹办资料：
1、《房屋所有权转移挂号申请书》（买卖管理上录入房屋及购房者信息，上申请取得申请编号并打印，由开发商盖章）；
2、授权委托书（由开发商盖章）；
3、扣问笔录（可在建委打印）；
4、《XX市商品房预售合同》；
5、面积补差和谈；
6、身份证明资料（身份证、*本等）；
7、《房地平面图房屋挂号表》；
8、契税完税证明；
9、专项维修成本收据；
10、全款；
11、联名买受人公有或份额声明。
自办房本速度较快，比房本的周期短，平常在提交管理资料后2-3天，即可拿到房本。
- 新房 房本
