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与精装房核心搜检装修质量不合的是，毛坯房核心搜检的是建筑主体的质量，歧空中防水成绩、墙体笔挺成绩、能否有空鼓、管道能否通行、电路管线能否平居等。
1.墙体和空中质量
房屋质量非常十分主要，我们在搜检房屋质量时，核心关切5个方面：
1、空中的平坦度，可以用尺子或木板测量空中能否平坦，不屈整的空中会作用地板平坦度，后期找平一定要关切。
2、搜检墙体和屋顶能否有裂痕，轻体墙和承重墙的毗邻处*轻易发生裂痕，要细心视察，后期装修时应关切。
3、有没有需要铲墙皮。现在开发商也爱好也给毛坯房刷一层腻子，但是这个腻子层不一定结子。有个简单的搜检体式格局，用钥匙一概下墙面，假如力度不大而掉粉下去，说明基层处理的欠安，腻子胶性低，一定要肃除的。
4、搜检房屋各能间高度缺点和墙壁笔挺度，有专业对象可以测量的。假如不在缺点规模内，应及时备注。
5、墙面空鼓成绩。用小锤子就能够搜检，假如出现咚咚声，就显示有空鼓现象。空鼓会招致墙面漆寥落等情形。
2.门窗的检测
门窗的布局直接作用室内的通风、采光、安然等多个方面，质量差的门窗在雨天有能够招致漏水，隔音和保温结果也欠安。
门窗的查收法度：
（1）查门窗的强度
门的厚度，材质和规格、密封性若何；窗子的材质、规格与厚度，玻璃的品种与厚度能否安然，窗子的开关能否工整、便当、密封性若何。
（2）查窗的能
A、门窗推拉顺滑，名义平坦光亮，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
B、金属配件：齐全，位置正确，巩固。
C、密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显着裂痕，密封条不松动，不寥落，不过露。
D、门窗框，扇笔挺，不弯曲。
E、玻璃无污染，无破坏，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
F、窗子排水孔能否打通了，假如未打通，积水会流入型材里。
3.水电检查
1、要关切看下下水管道能否通行无阻塞情形，可以经过水流速度和流水的声音来鉴定一下。
2、搜检一下室内的强弱电通电情形，看能否都是平居可用的。
3、为了保证往后的用电安然成绩，一定要测验测验一下室内的电线绝缘电阻值，只要保证没成绩了才算检查合格。
毛坯房验房，要紧关切房屋自己的成绩，包含水电能否平居。一般情形下，假如出现严重房屋质量成绩，比方墙体开裂，可直接拒收房屋。
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