若何剖断开发商会不会跑路

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-29 15:00:14

开发商会不会跑路，总的来看根基即是三类：

第1类，产品典型偏**周转率较慢的企业，这些企业的出售业绩*轻易受到作用。

第2类，前期拿地过于保守招致成本构成较高而作用成本回笼的企业，或者盲目多元化扩大，招致房地产主营营业受到作用的企业。

第3类，一局部资信不太好贷款受限的中小企业，因为难以获得银行贷款，这些房企在2016年仍然接见会面临成本面断链的商场风险。

第1，经过降价出售回笼成本。对于开发商来说，经过降价出售是可控的，一般来讲，是房企起初采用的编制。

第2，经过银行等金融机构渠道进行。

第3，假如上述两个办无实现减缓成本面重要的压力，那么，对于房企来讲就会采用一些触及房企底线的拯救措施了。比方，卖股权、卖项目，经过舍舍车保帅的编制保证企业短时辰内能够“活下去”。比方近几年来，绿城频仍卖股给九龙仓、融创、中交等，皆为那时成本面相对较为重要的原因。

2016年对很多房企来说都是一场大考验，尤其是中小房企。