金九银十来了楼市火得超越你设想日空夜空

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-28 15:30:18

“金九银十”来了，给本就一片火热的楼市又浇上了一桶油，楼市的熊熊猛火烧得更猛了，还大有舒展的架势：原本火热的一线和抢手二线城市持续火爆，济南、杭州等非热门城市也*先翻热，连西部楼市都*先燃起燎原之火……

拼关系能力买到房已经不算什么讯息，楼盘由周光*先酿成日空、夜空，多地库存严重不足拉响警报……楼市究竟有多火？超越你设想！

一线城市买豪宅也靠抢

一线城市楼市火热已经是地下的奥秘。据查房价显现，9月二手房参照平均价钱达52862元/平米，环比上升了2.09%；上海二手房参照平均价钱49631元/平米，环比上升3.67%；广州二手房参照平均价钱23279元/平米，环比上升1.44%；深圳二手房参照平均价钱50915元/平米，环比上升2.32%。

在楼市火到不愁卖的，即使是高*的改良住宅也有多量购房者列队等着*，“手快有，手慢无”。

近期，昌平五环外一总价万万高低的楼盘率性地采用了早晨7点开盘。如斯奇葩的开盘工夫并没有作用它的出售速度，第2天凌晨5点开发商确认，该项方针330套房源扫数售完，认购金额达到了28亿元。

据媒介报道，一位购房者透露此次公有500组排号购房人，分为五组选房，每组一个钟头工夫，平均每人选房工夫还不足1分。

二线城市频现开盘即售完

上半年楼市一向火热的“四小龙”厦门、南京、合肥、姑苏温度一向不降，逼得不克不及不出手调控。

济南、杭州等多地楼市也*先高歌猛进，乘着金九的长风，摇升为新晋“楼市骄子”。

中秋小长假时代，济南楼市火爆水平惊人，一楼盘在本地奥体东荷体育馆开盘，1200多套房源2.5 钟头即售完，革新了济南清盘新记载。杭州近期重启限购，抢房热此时达到至，某项目3个点售完500余套房源，而房价也在短工夫内上升，旧年两万以内没人要的房子，现在四万都有人抢！

济南楼市更是火到连售楼处都成。据报道，济南龙奥北路周围一楼盘的售楼处已被买下，正在装修筹办开店。据称现在开发商的房子扫数卖完了，出售人员早已经撤了，“售楼处果然卖了！”

西部房地产商场渐起波澜

跟着东部热门城市屡屡性策略来按捺猖狂的楼市，很多*者*先将目光投向了西部核心城市，成都等西部核心城市的房价也顺势上升。

参与金九，成都房价如同脱缰野马，一残局便多盘集结“跳涨”，有楼盘单价涨幅高达5000元/平米。据查房价显现，成都9月二手房参照平均价钱环比上升了2.4%，达9389元/平米。

更令人咋舌的是土豪在成都的大手笔行为。据媒介报道，9月21日下半天，一名带浙江口音的男人狂掷亿元，一会儿买走了成都高新区某楼盘60套百平的大户型房。当天便付出了360万高低的定金，并在一周内补齐了扫数房款。

楼市躲藏风险出手需郑重

但是当前偏激的楼市总让人有些不扎实，高风险与高房价并存。

*房地产员刘光宇对暗示：“当前楼市根基上都处于猖狂环境，*投契行为严重。这挺可怕的，背后存留很轻风险。”

刘光宇进一步暗示，虽然房价在短工夫内不一定会出成绩，但如许疯下去却很轻易出成绩。但他也暗示，相信的调控策略，今后无论房价多高，楼市会越来越健康。

对于在当前猖狂的楼市中要不要买房，刘光宇觉得，刚需买房不要太关切房价，该出手就出手；而炒房者就不要把10年甚至20年后的需要提早释放出来了，还是好好留着钱干点另外吧，对于疯，只要远离，别无采用。