拿婚姻买房子有多可怕你知道吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-26 14:00:29

*夙兴刚起床，笔者就风闻心目中倾慕已久的女神竟然离婚了，已经有了六个娃，也拦不住女神离婚的脚步。

有人说是因为孩子，也有人说是因为房子！前段工夫给巨匠较量争论了一下，因为房子而假离婚的朋友大约有若干好多，看到数据真是令人震动啊。

真是岂论有若干好多提醒，也拦不住巨匠离婚的脚步啊。当然实际已经如斯残暴，购房指南还是要来给巨匠讲讲拿婚姻买房子的可怕后果，谁叫笔者有一颗公益的心呢。先从假离婚说起吧。

假离婚买房可怕后果一：被两套贷款压死

刘先生两口子成家多年，已经有一套房子，可是孩子快到上学年纪了，为了给孩子更好的教育，就想买一套*的房，因为之前的贷款没还清，再买房会算作二套房，*利率都要上调。

后来经人提点，决议假离婚，将如今的房子都过到李先生名下，妻子名下没有房产，再买房就能够算首套，以妻子的名义买房能享用首套折扣。

一切按筹算进行，可房子买完后才发现，两个人背着两套房贷，简直是难上加难。

孩子一上学，各类费用接二连三，夫妻两又不愿意啃老，刘先生只好一人找几份，忙得基本没偶尔间陪孩子。都如许辛劳了，孩子要报名夏令营的班，因为报名费太贵，两口子还吵了一架，真离婚的心都有了。

假离婚买房可怕后果二：弄假成真人财两空

刘先生家算是假离婚买房成的，还有一些人是离婚成复婚却不成的。

按照《对于合用〈中华共和国婚姻〉几何成绩的诠释（二）》中第8条规定：“离婚和谈中对于财富朋分的条目或者当事人因离婚就财富朋分告竣的和谈，对男女两边具有律约束力。”

也即是说，院遵守夫妻两边基于各自真实意思的财富朋分和谈，假如离婚后其中一方不赞成复婚，而另外一方请求院重新朋分离婚财富，必需要在离婚后一年内向院提出贰言。

即使这些你都做到了，还需要院审剪发现那时朋分时确实有讹诈、威胁等景遇，才会支撑重新朋分。

假离婚买房可怕后果三：真离的时辰房没了

张先生跟妻子假离婚买房已经是几年前的事了，如今早就复婚泛泛生涯了。可是不知是因为七年之痒还是什么原因，夫妻俩谁也不想继续，是果然情绪分裂了。

可是妻子却说，现在假离婚后买的房子在妻子名下，属于她婚前财富，张先生即使出资了也不克不及分房。这是果然吗？

按照《对于合用〈中华共和国婚姻〉几何成绩的诠释（一）》第19条的规定：夫妻一方的所有的财富，不因婚姻关系的持续而转移为夫妻共同财富。

意思即是，离婚后买的房子，即使两边复婚，也仍然算作婚前个人财富。

假离婚买房可怕后果四：离世后的遗产朋分少了

马女士跟丈夫也打点了假离婚，以丈夫名义成买了房并复了婚，一家人其乐融融，可是天有意外风云，马女士丈夫遭遇车祸俄然死，婆婆忧虑马女士改嫁，请求朋分丈夫名下那套房产，因为丈夫没有留住遗言，成绩变得加倍复杂。

马女士丈夫离婚后买的房子，在二人复婚后仍然是他的婚前财富，丈夫死没有留住遗言，假如丈夫父母都健在，马女士和丈夫育有一个儿子，丈夫的房子要分给父母、儿子、李女士四人，也即是说，李女士只可分到1/4的房产。

但假如他们不假离婚，房子是马女士夫妻的共同财富，丈夫死后，妻子获得1/2的共同财富，剩下李先生那1/2再朋分给李女士、儿子、父母，如许李女士可以获得的房产份额为1/2+1/4=3/4。

说完假离婚，接下去再说说假成家。有人说假成家无所谓，两个人没有情绪，只是登个记，也不住同一屋檐下，安然多了。其实否则，同假离婚一样，假成家一样也有风险。

假成家买房的可怕后果：婚内财富说分就分了

假成家买房，即是异地工资了获得限购城市买房资格，与本地户籍的男女成家，以夫妻名义买房的行为。

譬喻异地人小周想在买房，可是他没有*，社保缴费年限也不足5年，因而就跟一位有*的须眉领证成家，以夫妻名义买了一套房，产权证上只署上小周名字，房子到手后2人再离婚。

跟假离婚一样，中间工夫拖得越久，就越轻易出成绩，万一假成家工具提出朋分房产或者额外请求，跟购房人纠缠不清，就摊上事儿了。

并且有些城市已经策略按捺假成家买房，譬喻，像上面的小周假成家后买房，产权证必须写上两个人或者京籍须眉一方的名字，如许一来就铁定是两边共同财富了，如果假成家工具要分房产和财富，就算打讼事也不是*两天就处理的，相当费神伤财。

当然说了如很多可怕的后果，其实不是但愿巨匠果然如许，只是帮巨匠作一个*坏的筹算，劝一劝巨匠，尽量不要让自己堕入困境。