中启中央广场问答

中启中央广场为什么贵，中启中央广场是由实力开发商通辽胶建金龙房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于科尔沁区通辽市新城区市政府西侧，交通便利。物业公司致尚物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

中启中央广场地址位于科尔沁区通辽市新城区市政府西侧交通方便，周边配套设施完整。中启中央广场占地92257.78平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。中启中央广场的电话是4007638577 转 109904，可以致电咨询。

通辽中启中央广场是通辽胶建金龙房地产开发有限公司委托哈尔滨工业大学负责楼盘的建筑设计工作。中启中央广场规划设计的建筑面积390000.0平米，总占地面积有92257.78平米。坚持环保绿色的设计理念，高达35.0%的绿化率，让中启中央广场更适宜居住生活。

通辽中启中央广场产权如果到期就需要去续期。中启中央广场的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购中启中央广场的房子要注意第一，首先看中启中央广场的地理位置，中启中央广场的地处位于科尔沁区通辽市新城区市政府西侧交通便利。第二，要看中启中央广场内部布置情况，中启中央广场规划占地面积390000.0平米，建筑面积390000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中启中央广场是按照板楼设计，适宜居住。

中启中央广场房子值不值得买，首先要看中启中央广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中启中央广场位于科尔沁区通辽市新城区市政府西侧。再查看中启中央广场绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中启中央广场的未来发展空间怎么样。

中启中央广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中启中央广场多层的公摊为5%-10%，中启中央广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中启中央广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中启中央广场房子的情况来算一下。

中启中央广场的房子出租需要注意：第一，对中启中央广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中启中央广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中启中央广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中启中央广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

照着目前的形势，房价很少会跌，中启中央广场的最新价格是6200元/平米，而且中启中央广场所处的位置也十分有利好，位于科尔沁区通辽市新城区市政府西侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

中启中央广场的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2017-05-10，预计2019-06-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到科尔沁区通辽市新城区市政府西侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。